Quando si porta a termine una ristrutturazione, soprattutto se completa o comprensiva di interventi sugli impianti, è fondamentale assicurarsi che ogni elemento realizzato sia in regola con

le normative vigenti. In ambito edilizia, le certificazioni edili e le dichiarazioni di conformità rappresentano la documentazione tecnica e legale che attesta la corretta esecuzione dei lavori e il rispetto degli standard richiesti dalla legge.

Che si tratti di un nuovo impianto elettrico, di un impianto idrico o della classificazione energetica dell’immobile, ogni intervento deve essere accompagnato da un certificato ufficiale rilasciato da un tecnico abilitato.

Questi documenti non solo garantiscono la sicurezza dell’edificioe di chi lo abita, ma sono obbligatori per legge e necessari in caso di future compravendite, affitti o controlli da parte degli enti preposti.

Certificazioni edili e dichiarazioni di conformità: cosa sono e perché sono obbligatorie

Le dichiarazioni di conformità sono documenti ufficiali che attestano che un impianto, un intervento o una struttura sono stati realizzati nel rispetto delle normative tecniche, di sicurezza e ambientali vigenti. In particolare, ogni impianto elettrico, impianto idrico o termico eseguito ex novo o modificato durante la ristrutturazione deve essere corredato da questa certificazione, firmata da un professionista abilitato.

Nel caso della classificazione energetica, invece, viene redatto un Attestato di Prestazione Energetica (APE) che indica il livello di efficienza dell’immobile in termini di consumi e dispersioni.

Questo documento è fondamentale per valutare l’impatto ambientale della casa e il comfort abitativo, ed è richiesto per la compravendita o la locazione dell’immobile.

Le certificazioni non sono solo un adempimento burocratico, ma uno strumento a tutela del proprietario: in caso di guasti, incidenti o controversie, essere in possesso della corretta documentazione può fare la differenza tra una semplice manutenzione e una problematica legale o assicurativa.

Quando sono richieste le certificazioni e quali lavori le prevedono

Le certificazioni edili e le dichiarazioni di conformità sono sempre obbligatorie quando si eseguono lavori che modificano impianti o strutture tecniche dell’edificio. Per esempio, in una ristrutturazione che prevede il rifacimento dell’impianto elettrico, l’installatore deve rilasciare la dichiarazione che attesta l’adeguamento alla normativa CEI 64-8. Allo stesso modo, se si rifà un impianto idrico, è necessario il certificato che confermi la conformità al D.M. 37/2008, la legge italiana che regola gli impianti all’interno degli edifici.

Anche interventi meno evidenti, come l’aggiunta di prese elettriche, la modifica della caldaia, l’installazione di un sistema di ventilazione meccanica controllata o la posa di pannelli solari, richiedono certificazioni specifiche. La mancata produzione di questi documenti può comportare multe, difficoltà nella stipula di contratti di fornitura energetica o problemi in fase di vendita dell’immobile.

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è invece richiesto in tutti i casi di nuova costruzione, ristrutturazione importante o in presenza di migliorie che incidono sulle performance energetiche, come l’installazione di un cappotto termico, la sostituzione degli infissi o la coibentazione del tetto.

RR Edilizia: lavori chiavi in mano con tutta la documentazione in regola

Affidarsi a RR Edilizia per la tua ristrutturazione significa avere la garanzia di un servizio completo, eseguito a regola d’arte e con tutte le certificazioni edili previste per legge. Il nostro approccio “chiavi in mano” comprende non solo l’esecuzione dei lavori, ma anche la gestione di tutte le pratiche burocratiche e tecniche necessarie per consegnare un immobile perfettamente in regola e pronto per essere abitato o venduto.

Collaboriamo con tecnici e professionisti abilitati, in grado di rilasciare le dichiarazioni di conformità per ogni impianto realizzato o modificato. Al termine dei lavori, il cliente riceve tutta la documentazione necessaria, inclusi i certificati degli impianti, la relazione tecnica, l’APE e ogni altro documento richiesto dalla normativa edilizia vigente.

Più sicurezza, più valore con RR Edilizia

Le certificazioni edili e le dichiarazioni di conformità non sono un semplice dettaglio amministrativo, ma un elemento centrale della qualità di un intervento edilizio. Oltre a garantire la sicurezza degli impianti, rappresentano un requisito fondamentale per tutelare il valore dell’immobile nel tempo, rendendo ogni operazione di ristrutturazione un investimento consapevole e duraturo.

Con RR Edilizia, ogni lavoro viene eseguito secondo i più alti standard di settore, con attenzione alla normativa e alla documentazione tecnica. Se stai pensando di ristrutturare casa, il tuo negozio o il tuo ufficio, contattaci attraverso per una consulenza personalizzata. Siamo al tuo fianco per offrirti lavori completi, certificati e pronti all’uso, nel pieno rispetto della legge e delle tue esigenze.